구서동 선경3아파트 2017년 보고서





선경3 아파트 요약소개
부산광역시 금정구 구서동 선경3 아파트의 2017년 매매/전세/월세 종합 보고서 입니다.
부산광역시 금정구 구서동에 위치한 선경3 아파트는 1989년에 건설된 아파트 입니다. 총 12개동, 795세대로 구성되어 있습니다.

선경3 아파트의 면적구성은 102㎡,103㎡,141㎡,159㎡,188㎡,213A㎡,214B㎡ (전용면적) 입니다.
난방방식은 중앙난방 이며, 도시가스를 난방연료로 사용하고 있습니다.


매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수
34 16 4
평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
34,938만원 46,500만원 26,500만원
부산광역시 매매건수 순위 금정구 매매건수 순위 구서동 매매건수 순위
234
(전체:3,177)
18
(전체:319)
5
(전체:91)
부산광역시 매매가 순위 금정구 매매가 순위 구서동 매매가 순위
1,315
(전체:3,177)
122
(전체:319)
36
(전체:91)

선경3 아파트 기본정보
아파트명 선경3
아파트주소 부산광역시 금정구 구서동 1006-2
최저층 15층 
최고층 15층 
건설사명 SK건설 
준공년월 1989년07월 
동 수 12개동 
세대수 795세대 

2017년 요약정보
최다 거래 층수(매매) 4층 ( 6건 )
최다 거래 층수(전세) 14층 ( 3건 )
최다 거래 층수(월세) 4층 ( 1건 )
최고 매매가 46,500만원
최저 매매가 26,500만원
구서동 매매가 순위 36위 (전체:91)
구서동 전세가 순위 27위 (전체:59)
구서동 월세가 순위 0위 (전체:0)
구서동 최고금액 아파트 구서 SK VIEW 2단지 아파트
구서동 최저금액 아파트 일화그린 아파트


부산광역시 금정구 구서동 매매가 순위 (금액:만원)
순위 단지명 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평당평균매매금액
1위1
구서 SK VIEW 2단지
52,333만원52,333
53,500만원53,500
51,000만원51,000
2,040
2위2
구서 SK VIEW 1단지
48,590만원48,590
56,000만원56,000
43,600만원43,600
2,029
3위3
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
46,146만원46,146
58,500만원58,500
34,000만원34,000
1,692
4위4
구서동 쌍용예가 2단지
66,727만원66,727
80,000만원80,000
52,200만원52,200
1,655
5위5
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
56,314만원56,314
100,000만원100,000
32,000만원32,000
1,493
6위6
구서 협성 엠파이어
37,756만원37,756
40,000만원40,000
34,700만원34,700
1,466
7위7
산들마을
20,142만원20,142
20,300만원20,300
19,800만원19,800
1,457
8위8
구서다움
33,167만원33,167
34,000만원34,000
32,500만원32,500
1,442
9위9
구서동 쌍용예가 1단지
63,210만원63,210
73,000만원73,000
47,000만원47,000
1,420
10위10
조은아파트
21,500만원21,500
21,500만원21,500
21,500만원21,500
1,419
11위11
금광예다움
17,896만원17,896
18,900만원18,900
17,500만원17,500
1,414
12위12
선경2
37,045만원37,045
45,000만원45,000
32,900만원32,900
1,387
13위13
시티팰리스
18,857만원18,857
19,000만원19,000
18,570만원18,570
1,325
14위14
덕인센추리온
32,300만원32,300
33,000만원33,000
31,700만원31,700
1,255
15위15
한진스카이뷰
18,267만원18,267
19,100만원19,100
15,200만원15,200
1,241
16위16
구서동 피닉스빌
18,500만원18,500
18,500만원18,500
18,500만원18,500
1,223
17위17
구서신동아
26,005만원26,005
40,200만원40,200
20,800만원20,800
1,198
18위18
구서벽산메가트리움
25,850만원25,850
29,200만원29,200
22,500만원22,500
1,192
19위19
구서시티타워
26,625만원26,625
29,500만원29,500
12,500만원12,500
1,171
20위20
한진 스카이
28,900만원28,900
29,300만원29,300
28,500만원28,500
1,166
21위21
송림빌라
30,000만원30,000
30,000만원30,000
30,000만원30,000
1,165
22위22
삼한 골든 뷰
8,469만원8,469
9,600만원9,600
7,500만원7,500
1,157
23위23
새천년골든밸류빌
34,000만원34,000
36,500만원36,500
31,500만원31,500
1,153
24위24
선경1
41,464만원41,464
49,750만원49,750
34,500만원34,500
1,153
25위25
경희빌리지
28,900만원28,900
30,000만원30,000
27,800만원27,800
1,123
26위26
진흥목화
28,480만원28,480
30,000만원30,000
27,000만원27,000
1,106
27위27
삼흥펠리스빌
28,375만원28,375
30,700만원30,700
26,700만원26,700
1,102
28위28
부영벽산
27,550만원27,550
30,700만원30,700
22,000만원22,000
1,076
29위29
한일
15,871만원15,871
18,500만원18,500
10,000만원10,000
1,071
30위30
구서건흥
27,500만원27,500
27,500만원27,500
27,500만원27,500
1,069
31위31
궁전쉐르빌
27,000만원27,000
27,000만원27,000
27,000만원27,000
1,048
32위32
창신
19,060만원19,060
19,700만원19,700
18,100만원18,100
1,036
33위33
청아리치타운
25,500만원25,500
25,500만원25,500
25,500만원25,500
1,028
34위34
우영클래식파크
24,900만원24,900
24,900만원24,900
24,900만원24,900
1,025
35위35
성원맨투로빌
26,000만원26,000
26,000만원26,000
26,000만원26,000
1,025
36위36
선경3
34,938만원34,938
46,500만원46,500
26,500만원26,500
1,022
37위37
경보
19,550만원19,550
23,000만원23,000
18,250만원18,250
1,007
38위38
그린빌
20,350만원20,350
20,500만원20,500
20,200만원20,200
993
39위39
산호
23,880만원23,880
25,700만원25,700
22,700만원22,700
981
40위40
협성그린
21,325만원21,325
27,100만원27,100
16,000만원16,000
979
41위41
위클라우드1
17,700만원17,700
17,700만원17,700
17,700만원17,700
976
42위42
구서우성
23,555만원23,555
27,500만원27,500
16,600만원16,600
964
43위43
고려
17,717만원17,717
19,900만원19,900
15,600만원15,600
959
44위44
유림노르웨이아침
18,613만원18,613
31,000만원31,000
10,000만원10,000
939
45위45
아름베스트빌6차
24,000만원24,000
24,000만원24,000
24,000만원24,000
937
46위46
구서동삼백크라시앙
23,950만원23,950
25,800만원25,800
20,000만원20,000
931
47위47
동보4차
23,500만원23,500
23,500만원23,500
23,500만원23,500
921
48위48
동일
15,225만원15,225
20,000만원20,000
13,000만원13,000
910
49위49
삼성파크
19,160만원19,160
20,500만원20,500
17,000만원17,000
895
50위50
금강부광
21,161만원21,161
32,300만원32,300
15,200만원15,200
895
51위51
구서쌍용스윗닷홈
38,048만원38,048
39,500만원39,500
33,700만원33,700
891
52위52
남영하이빌
22,900만원22,900
22,900만원22,900
22,900만원22,900
890
53위53
삼성(86-73)
16,500만원16,500
16,500만원16,500
16,500만원16,500
889
54위54
부성타워
18,000만원18,000
18,000만원18,000
18,000만원18,000
874
55위55
명진
11,100만원11,100
11,300만원11,300
10,900만원10,900
872
56위56
동보3
22,000만원22,000
22,000만원22,000
22,000만원22,000
855
57위57
아름베스트빌1
12,750만원12,750
12,750만원12,750
12,750만원12,750
855
58위58
조광
20,800만원20,800
20,800만원20,800
20,800만원20,800
849
59위59
광이드림타워
21,800만원21,800
21,800만원21,800
21,800만원21,800
848
60위60
푸른마을
20,500만원20,500
20,500만원20,500
20,500만원20,500
846
61위61
로얄캐슬
17,775만원17,775
19,050만원19,050
16,500만원16,500
842
62위62
동보
20,850만원20,850
22,000만원22,000
19,700만원19,700
838
63위63
한진빌라
20,600만원20,600
25,200만원25,200
16,000만원16,000
829
64위64
서원
21,250만원21,250
22,200만원22,200
20,300만원20,300
826
65위65
우남센스빌
21,200만원21,200
21,200만원21,200
21,200만원21,200
825
66위66
멤버스빌라트
20,250만원20,250
20,250만원20,250
20,250만원20,250
818
67위67
에이스하임
17,000만원17,000
18,000만원18,000
16,000만원16,000
810
68위68
일신
20,364만원20,364
22,900만원22,900
19,000만원19,000
809
69위69
궁전빌리지
19,000만원19,000
19,000만원19,000
19,000만원19,000
794
70위70
동환빌라트
18,500만원18,500
18,500만원18,500
18,500만원18,500
778
71위71
대성파크
10,950만원10,950
12,200만원12,200
9,700만원9,700
764
72위72
금화
13,500만원13,500
13,500만원13,500
13,500만원13,500
759
73위73
태평양
18,223만원18,223
20,400만원20,400
15,500만원15,500
759
74위74
전원금강빌
19,250만원19,250
19,500만원19,500
19,000만원19,000
753
75위75
천양스카이빌
8,000만원8,000
8,000만원8,000
8,000만원8,000
736
76위76
구서빌라2동
36,500만원36,500
36,500만원36,500
36,500만원36,500
731
77위77
구서동하나로3
17,000만원17,000
17,000만원17,000
17,000만원17,000
730
78위78
용진베스트빌라
16,000만원16,000
16,000만원16,000
16,000만원16,000
698
79위79
명승명가
17,950만원17,950
20,500만원20,500
15,400만원15,400
698
80위80
석산빌라9
16,625만원16,625
17,500만원17,500
15,750만원15,750
693
81위81
구서하모니빌리지
29,000만원29,000
29,000만원29,000
29,000만원29,000
693
82위82
새한
14,000만원14,000
14,000만원14,000
14,000만원14,000
683
83위83
삼산
12,430만원12,430
12,430만원12,430
12,430만원12,430
681
84위84
거북맨션
10,650만원10,650
12,300만원12,300
9,000만원9,000
662
85위85
신일
13,600만원13,600
13,600만원13,600
13,600만원13,600
643
86위86
동보2차
29,000만원29,000
29,000만원29,000
29,000만원29,000
634
87위87
금샘빌라(747-12)
12,300만원12,300
12,300만원12,300
12,300만원12,300
627
88위88
홍원주택
14,450만원14,450
14,450만원14,450
14,450만원14,450
626
89위89
일신크리스탈빌라
30,433만원30,433
30,800만원30,800
29,800만원29,800
608
90위90
삼화빌라
14,100만원14,100
16,200만원16,200
12,000만원12,000
551
91위91
일화그린
25,500만원25,500
25,500만원25,500
25,500만원25,500
508

[전용면적:84.82㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:84.82㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2017111건0건0건30,200만원30,200만원30,200만원
2017090건2건0건0만원0만원0만원
2017080건0건1건0만원0만원0만원
2017074건1건1건30,125만원32,000만원26,500만원
2017063건1건0건30,933만원32,000만원29,500만원
2017053건1건0건30,800만원31,500만원29,900만원
2017041건0건0건30,000만원30,000만원30,000만원
2017031건1건0건29,900만원29,900만원29,900만원
2017020건1건1건0만원0만원0만원
2017011건1건0건27,500만원27,500만원27,500만원
2016121건0건0건26,700만원26,700만원26,700만원
2016101건0건2건25,450만원25,450만원25,450만원

[전용면적:84.96㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:84.96㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2017100건1건0건0만원0만원0만원
2017081건0건0건28,800만원28,800만원28,800만원
2017051건1건0건29,400만원29,400만원29,400만원
2017040건1건0건0만원0만원0만원
2017020건0건1건0만원0만원0만원
2017010건1건0건0만원0만원0만원
2016121건0건0건30,500만원30,500만원30,500만원
2016112건0건0건30,250만원30,700만원29,800만원
2016101건0건0건28,900만원28,900만원28,900만원
2016092건2건0건29,100만원29,500만원28,700만원
2016082건0건1건27,750만원28,500만원27,000만원
2016072건1건0건27,900만원29,000만원26,800만원

[전용면적:122.22㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:122.22㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2017110건1건0건0만원0만원0만원
2017100건1건0건0만원0만원0만원
2017081건0건0건39,500만원39,500만원39,500만원
2017061건0건0건35,000만원35,000만원35,000만원
2017051건0건0건36,000만원36,000만원36,000만원
2017041건0건0건36,300만원36,300만원36,300만원
2017032건0건0건36,750만원38,500만원35,000만원
2016120건1건0건0만원0만원0만원
2016110건2건0건0만원0만원0만원
2016101건1건0건37,500만원37,500만원37,500만원
2016093건0건0건33,400만원34,700만원32,500만원
2016081건0건0건32,700만원32,700만원32,700만원

[전용면적:139.68㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:139.68㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2017090건2건0건0만원0만원0만원
2017053건0건0건36,733만원38,200만원35,000만원
2017011건0건0건36,100만원36,100만원36,100만원
2016121건0건0건35,500만원35,500만원35,500만원
2016111건0건0건35,000만원35,000만원35,000만원
2016102건0건1건35,750만원36,000만원35,500만원
2016091건0건0건32,250만원32,250만원32,250만원
2016031건0건0건34,500만원34,500만원34,500만원
2016012건0건0건33,650만원34,500만원32,800만원
2015121건2건0건33,200만원33,200만원33,200만원
2015101건2건0건31,000만원31,000만원31,000만원
2015091건0건0건32,000만원32,000만원32,000만원

[전용면적:166.15㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:166.15㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2017121건0건0건46,500만원46,500만원46,500만원
2017071건0건0건41,000만원41,000만원41,000만원
2017051건0건0건42,500만원42,500만원42,500만원
2017041건0건0건43,500만원43,500만원43,500만원
2017031건0건0건44,100만원44,100만원44,100만원
2017021건0건0건41,700만원41,700만원41,700만원
2016120건1건0건0만원0만원0만원
2016111건0건0건42,000만원42,000만원42,000만원
2016021건0건0건37,000만원37,000만원37,000만원
2015111건0건0건41,500만원41,500만원41,500만원
2015101건0건0건40,000만원40,000만원40,000만원
2015092건0건0건36,900만원39,300만원34,500만원

[전용면적:183.45㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:183.45㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2017041건0건0건42,500만원42,500만원42,500만원
2017011건0건0건38,000만원38,000만원38,000만원
2016121건0건0건40,000만원40,000만원40,000만원
2015121건0건0건38,000만원38,000만원38,000만원
2015101건0건0건29,500만원29,500만원29,500만원
2015071건0건0건34,000만원34,000만원34,000만원
2015061건0건0건29,000만원29,000만원29,000만원
2014040건2건0건0만원0만원0만원
2013101건0건0건30,000만원30,000만원30,000만원
2011080건1건0건0만원0만원0만원
2009021건0건0건26,000만원26,000만원26,000만원
2008041건0건0건25,500만원25,500만원25,500만원

[전용면적:183.66㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:183.66㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2016070건1건0건0만원0만원0만원
2016041건0건0건34,500만원34,500만원34,500만원
2015101건0건0건30,000만원30,000만원30,000만원
2015051건1건0건33,800만원33,800만원33,800만원
2012051건1건0건31,000만원31,000만원31,000만원
2011101건0건0건31,500만원31,500만원31,500만원
2011061건0건0건27,000만원27,000만원27,000만원
2011031건0건0건24,000만원24,000만원24,000만원
2011011건0건0건26,000만원26,000만원26,000만원
2008101건0건0건25,000만원25,000만원25,000만원
2008011건0건0건34,000만원34,000만원34,000만원
2007091건0건0건23,000만원23,000만원23,000만원



최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수
기준년월 매매 전세 월세
2018년07월100
2018년06월200
2018년04월020
2018년02월110
2018년01월102
2017년12월100
2017년11월110
2017년10월020
2017년09월040
2017년08월201
2017년07월511
2017년06월410

최근 1년간 평당 매매금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
최근 1년간 평당 매매금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
기준년월 평균 최고 최저
2018년07월740740740
2018년06월1,1151,1461,084
2018년04월000
2018년02월814814814
2018년01월1,2371,2371,237
2017년12월924924924
2017년11월1,1751,1751,175
2017년10월000
2017년09월000
2017년08월1,0931,1191,067
2017년07월1,1001,245814
2017년06월1,1391,245945

최근 1년간 평당 전세금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
최근 1년간 평당 전세금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
기준년월 평균 최고 최저
2018년07월000
2018년06월000
2018년04월686759614
2018년02월778778778
2018년01월000
2017년12월000
2017년11월513513513
2017년10월726777675
2017년09월735817638
2017년08월000
2017년07월856856856
2017년06월778778778


주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)
장소명 전화번호 거리(M)
파랑새유치원051-516-3566134
구서동롯데캐슬어린이집051-516-9922956
아람유치원051-512-3111352
해맑은어린이집051-516-7130642
나무야어린이집051-512-3188198
해바라기어린이집051-513-4121468
파랑새어린이집051-516-6136154
신동어린이집051-516-8743367
동성어린이집051-581-0422567
씨엠에스어린이집051-517-6592175
선경유치원051-514-6663590
동그라미어린이집051-516-9923558
선재어린이집051-517-5513653
큰별유치원263
꽃잎어린이집051-514-9730845


주변 학교 정보 (반경1Km)
학교명 전화번호 거리(M)
남산초등학교501
부산과학고등학교051-580-8500481
남산중학교051-580-0700782
구서초등학교051-516-2994630
남산고등학교923
두실초등학교051-580-0400802


주변 부동산 정보 (반경1Km))
부동산명 전화번호 거리(M)
경서공인중개사사무소051-514-8583120
애플공인중개사사무소051-518-0501302
가람공인중개사사무소051-508-0009220
구서선경공인중개사사무051-517-0567108
코리아공인중개사사무소051-515-1000147
대박공인중개사사무소051-583-4984486
우성공인중개사사무소051-583-4816317
금호공인중개사사무소051-513-4633543
호암공인중개사사무소051-516-9781769
쌍용공인중개사사무소070-8931-4008566
미소공인중개사사무소051-583-1118491
황금공인중개사사무소730
007공인중개사사무소051-513-0077135
주영부동산공인중개사사051-582-2200472
하나공인중개사사무소051-515-1140592
데이터출처 : 국토교통부 실거래가
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