방화동 개화아파트 2017년 보고서





개화 아파트 요약소개
서울특별시 강서구 방화동 개화 아파트의 2017년 매매/전세/월세 종합 보고서 입니다.
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 개화 아파트는 1994년에 건설된 아파트 입니다. 총 7개동, 462세대로 구성되어 있습니다.

개화 아파트의 면적구성은 125㎡,160㎡ (전용면적) 입니다.
난방방식은 지역난방 이며, 열병합를 난방연료로 사용하고 있습니다.


매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수
25 19 4
평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
54,000만원 60,000만원 48,500만원
서울특별시 매매건수 순위 강서구 매매건수 순위 방화동 매매건수 순위
951
(전체:6,124)
56
(전체:446)
9
(전체:66)
서울특별시 매매가 순위 강서구 매매가 순위 방화동 매매가 순위
4,022
(전체:6,124)
249
(전체:446)
44
(전체:66)

개화 아파트 기본정보
아파트명 개화
아파트주소 서울특별시 강서구 방화동 819
최저층 7층 
최고층 13층 
건설사명 공영토건,신일 
준공년월 1994년03월 
동 수 7개동 
세대수 462세대 

2017년 요약정보
최다 거래 층수(매매) 4층 ( 4건 )
최다 거래 층수(전세) 3층 ( 6건 )
최다 거래 층수(월세) 12층 ( 1건 )
최고 매매가 60,000만원
최저 매매가 48,500만원
방화동 매매가 순위 44위 (전체:66)
방화동 전세가 순위 49위 (전체:68)
방화동 월세가 순위 0위 (전체:0)
방화동 최고금액 아파트 마곡푸르지오 아파트
방화동 최저금액 아파트 삼도 아파트


서울특별시 강서구 방화동 매매가 순위 (금액:만원)
순위 단지명 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평당평균매매금액
1위1
마곡푸르지오
61,300만원61,300
72,700만원72,700
50,500만원50,500
2,566
2위2
경동팰리스힐
9,000만원9,000
9,000만원9,000
9,000만원9,000
2,430
3위3
일성트루엘
48,200만원48,200
49,700만원49,700
46,700만원46,700
2,423
4위4
방화5
28,809만원28,809
37,800만원37,800
20,500만원20,500
2,308
5위5
동부강서센트레빌3차(893-0)
52,467만원52,467
56,600만원56,600
46,300만원46,300
2,299
6위6
동부강서센트레빌3차(894-0)
54,867만원54,867
60,000만원60,000
50,800만원50,800
2,259
7위7
Air Palace(619-7)
10,081만원10,081
10,800만원10,800
9,400만원9,400
2,242
8위8
청솔
31,224만원31,224
40,000만원40,000
24,900만원24,900
2,173
9위9
길훈
39,733만원39,733
41,700만원41,700
36,500만원36,500
2,164
10위10
마곡경남아너스빌
55,575만원55,575
56,000만원56,000
54,800만원54,800
2,158
11위11
방화1차경남아너스빌
47,925만원47,925
54,700만원54,700
41,500만원41,500
2,117
12위12
동일스위트리버2차
37,800만원37,800
37,800만원37,800
37,800만원37,800
2,113
13위13
방화그린
25,847만원25,847
34,000만원34,000
19,200만원19,200
2,107
14위14
원미
34,800만원34,800
34,800만원34,800
34,800만원34,800
2,098
15위15
장미
31,170만원31,170
36,400만원36,400
25,000만원25,000
2,082
16위16
청구
41,486만원41,486
47,500만원47,500
39,000만원39,000
2,074
17위17
경남
52,900만원52,900
55,000만원55,000
49,300만원49,300
2,067
18위18
길성그랑프리텔
44,107만원44,107
49,950만원49,950
37,800만원37,800
2,002
19위19
방화12도시개발공사
29,682만원29,682
37,000만원37,000
19,500만원19,500
1,982
20위20
방화2차우림루미아트
50,291만원50,291
53,800만원53,800
46,000만원46,000
1,973
21위21
동성
43,904만원43,904
50,500만원50,500
38,700만원38,700
1,939
22위22
치현마을동일스위트리버
44,163만원44,163
47,000만원47,000
39,500만원39,500
1,919
23위23
한미(286-1)
25,203만원25,203
28,500만원28,500
22,000만원22,000
1,899
24위24
신안네트빌2단지
35,613만원35,613
39,850만원39,850
33,000만원33,000
1,872
25위25
대림e-편한세상
43,820만원43,820
52,500만원52,500
40,000만원40,000
1,863
26위26
동부센트레빌
48,718만원48,718
61,250만원61,250
37,300만원37,300
1,856
27위27
방화2차현대
37,236만원37,236
48,900만원48,900
29,750만원29,750
1,849
28위28
방화삼성
43,125만원43,125
46,500만원46,500
39,000만원39,000
1,833
29위29
한진로즈힐
42,170만원42,170
47,800만원47,800
35,500만원35,500
1,829
30위30
신동아
38,870만원38,870
48,700만원48,700
25,000만원25,000
1,827
31위31
개화산경남아너스빌
38,950만원38,950
46,000만원46,000
34,700만원34,700
1,799
32위32
삼성꽃마을
34,783만원34,783
42,800만원42,800
29,500만원29,500
1,784
33위33
월드메르디앙(879)
43,031만원43,031
46,700만원46,700
34,500만원34,500
1,767
34위34
방화3차우림필유
38,140만원38,140
44,700만원44,700
33,500만원33,500
1,740
35위35
승윤노블리안
43,329만원43,329
47,700만원47,700
39,800만원39,800
1,723
36위36
치현마을서광
33,842만원33,842
38,500만원38,500
29,000만원29,000
1,716
37위37
대망드림힐
32,717만원32,717
38,000만원38,000
30,000만원30,000
1,709
38위38
보람
43,671만원43,671
50,000만원50,000
40,000만원40,000
1,696
39위39
방화동태승훼미리
43,333만원43,333
44,000만원44,000
42,500만원42,500
1,695
40위40
월드메르디앙
40,540만원40,540
43,600만원43,600
36,900만원36,900
1,689
41위41
현대
43,318만원43,318
48,200만원48,200
39,700만원39,700
1,682
42위42
한숲마을대림
37,108만원37,108
45,000만원45,000
31,500만원31,500
1,660
43위43
신안네트빌1단지
41,023만원41,023
52,500만원52,500
28,000만원28,000
1,623
44위44
개화
54,000만원54,000
60,000만원60,000
48,500만원48,500
1,603
45위45
삼환
56,975만원56,975
62,000만원62,000
53,000만원53,000
1,602
46위46
방화동2차태승훼미리
40,220만원40,220
42,000만원42,000
39,000만원39,000
1,601
47위47
삼익
54,609만원54,609
59,500만원59,500
48,000만원48,000
1,594
48위48
청성(877-0)
33,160만원33,160
35,500만원35,500
30,600만원30,600
1,589
49위49
우림루미아트
40,867만원40,867
43,800만원43,800
38,800만원38,800
1,587
50위50
한림리첸빌101동
40,500만원40,500
40,500만원40,500
40,500만원40,500
1,583
51위51
진로
39,500만원39,500
43,000만원43,000
33,000만원33,000
1,534
52위52
청성
37,433만원37,433
39,800만원39,800
35,400만원35,400
1,465
53위53
태승훼미리4차
39,450만원39,450
47,000만원47,000
34,300만원34,300
1,457
54위54
형제
34,400만원34,400
45,000만원45,000
23,800만원23,800
1,439
55위55
삼미
28,636만원28,636
33,000만원33,000
24,800만원24,800
1,416
56위56
방화3차태승훼미리
41,625만원41,625
43,750만원43,750
37,500만원37,500
1,407
57위57
방신서광
44,083만원44,083
46,000만원46,000
41,100만원41,100
1,389
58위58
한오
18,750만원18,750
19,000만원19,000
18,500만원18,500
1,315
59위59
홍익
26,667만원26,667
28,000만원28,000
25,500만원25,500
1,286
60위60
신라힐
29,650만원29,650
30,000만원30,000
29,300만원29,300
1,284
61위61
지니스힐
32,800만원32,800
32,800만원32,800
32,800만원32,800
1,274
62위62
태청
29,000만원29,000
29,000만원29,000
29,000만원29,000
1,212
63위63
삼정코아
30,350만원30,350
33,700만원33,700
27,000만원27,000
1,200
64위64
통일(479-3)
27,000만원27,000
34,000만원34,000
23,000만원23,000
1,110
65위65
성옥
17,000만원17,000
17,000만원17,000
17,000만원17,000
1,099
66위66
삼도
27,000만원27,000
27,000만원27,000
27,000만원27,000
1,052

[전용면적:101.86㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:101.86㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2017112건0건0건54,600만원55,700만원53,500만원
2017101건1건0건56,000만원56,000만원56,000만원
2017091건0건0건50,000만원50,000만원50,000만원
2017080건1건0건0만원0만원0만원
2017074건2건0건53,025만원57,100만원50,200만원
2017062건3건0건50,600만원51,700만원49,500만원
2017051건0건1건49,500만원49,500만원49,500만원
2017044건2건0건50,400만원52,000만원48,500만원
2017031건1건0건50,500만원50,500만원50,500만원
2017021건2건1건49,000만원49,000만원49,000만원
2016120건2건1건0만원0만원0만원
2016112건0건0건52,000만원52,500만원51,500만원

[전용면적:133.98㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
[전용면적:133.98㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액
2017121건1건0건58,000만원58,000만원58,000만원
2017111건2건0건60,000만원60,000만원60,000만원
2017100건1건0건0만원0만원0만원
2017091건1건0건59,900만원59,900만원59,900만원
2017071건0건0건55,000만원55,000만원55,000만원
2017063건0건0건59,333만원60,000만원58,000만원
2017051건0건1건60,000만원60,000만원60,000만원
2017040건1건1건0만원0만원0만원
2017010건1건0건0만원0만원0만원
2016110건1건0건0만원0만원0만원
2016100건1건0건0만원0만원0만원
2016090건2건0건0만원0만원0만원



최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수
기준년월 매매 전세 월세
2018년07월330
2018년06월310
2018년05월100
2018년03월100
2018년02월220
2018년01월010
2017년12월110
2017년11월320
2017년10월120
2017년09월210
2017년08월010
2017년07월520

최근 1년간 평당 매매금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
최근 1년간 평당 매매금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
기준년월 평균 최고 최저
2018년07월1,7191,7981,652
2018년06월1,8091,8471,782
2018년05월1,5151,5151,515
2018년03월1,6201,6201,620
2018년02월1,6031,7401,466
2018년01월000
2017년12월1,4291,4291,429
2017년11월1,6721,8051,478
2017년10월1,8141,8141,814
2017년09월1,5481,6201,475
2017년08월000
2017년07월1,6451,8501,355

최근 1년간 평당 전세금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
최근 1년간 평당 전세금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)
기준년월 평균 최고 최저
2018년07월1,1561,328813
2018년06월1,1341,1341,134
2018년05월000
2018년03월000
2018년02월1,1181,1991,037
2018년01월1,1661,1661,166
2017년12월985985985
2017년11월936936936
2017년10월1,0721,183961
2017년09월961961961
2017년08월1,1021,1021,102
2017년07월1,1501,1661,134


주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)
장소명 전화번호 거리(M)
예은어린이집02-2664-1768347
우람유치원02-2667-0645714
아람유치원02-2664-8888218
방화엔젤어린이집02-2662-2230393
꿈꾸는어린이집02-2665-5000280
이화유치원02-2662-2017754
한나유치원02-2666-1004395
새자연어린이집02-2666-6467442
상록어린이집02-2661-4700346
세란어린이집02-2662-6668802
엄마사랑어린이집02-2661-9757146
보성어린이집02-2662-6665794
성민어린이집02-2664-1052716
동성도담어린이집02-2663-5084202
나래어린이집02-2664-9831696


주변 학교 정보 (반경1Km)
학교명 전화번호 거리(M)
삼정중학교02-2666-6033194
서울정곡초등학교02-2666-6442682
한서고등학교795
방원중학교650
서울치현초등학교02-2661-6272564
서울삼정초등학교02-2661-2273214


주변 부동산 정보 (반경1Km))
부동산명 전화번호 거리(M)
개화공인중개사사무소02-2666-999076
삼익공인중개사사무소02-2661-4100426
에어뷰공인중개사사무소02-2666-7477282
LBA청솔공인중개사사02-2662-8333539
학사공인중개사사무소02-2663-1600218
2002공인중개사사무02-2666-8949532
행운공인중개사사무소02-2665-8953814
키움부동산중개02-2663-2008976
복부동산02-2666-8249852
현대공인중개사사무소02-2665-0707375
늘푸른공인중개사사무소02-2666-3322770
삼환공인중개사사무소02-2661-5800422
삼성공인중개사사무소02-2662-2114944
오피앙공인중개사사무소02-2664-7766280
스피드공인중개사사무소02-2661-5599373
데이터출처 : 국토교통부 실거래가
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