연산동 연산자이아파트 2021년 11월 보고서

연산자이 아파트 요약소개

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산자이 아파트는 2010년에 건설된 아파트 입니다. 총 19개동, 1598세대로 구성되어 있습니다.

연산자이 아파트의 면적구성은 106C㎡,106B㎡,106A㎡,152A㎡,153B㎡,166㎡,201㎡,203㎡,230㎡,302㎡ 입니다.

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스를 난방연료로 사용하고 있습니다.

연산자이아파트 반경 1Km이내의 부동산은 일동미라주부동산 ,조은공인중개사사무소 ,온나라부동산중개법인 ,세종 부동산중개사무소 ,연산OK공인중개사사무소 ,꿈에그린 공인중개사사무소 ,경보공인중개사사무소 ,GS공인중개사 사무소 ,명인합동공인중개사사무소 ,골든벨공인중개사사무소 ,태백공인중개사사무소 ,연산서희부동산 ,스마일공인중개사사무소 ,라인부동산 ,조은공인중개사사무소(이)가 있습니다.

연산자이아파트 2021년 11월 보고서 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 1건 1건 0건 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 120,000만원 120,000만원 120,000만원 부산광역시 매매건수 순위 연제구 매매건수 순위 연산동 매매건수 순위 295위 (전체:639) 26위 (전체:39) 26위 (전체:29) 부산광역시 매매가 순위 연제구 매매가 순위 연산동 매매가 순위 60위 (전체:639) 5위 (전체:39) 3위 (전체:29)

연산자이 아파트 기본정보

아파트명 연산자이 아파트주소 부산광역시 연제구 연산동 2262 최저층 12층  최고층 28층  건설사명 지에스건설(주)  준공년월 2010년07월  동 수 19개동  세대수 1598세대

부산광역시 연제구 연산동 매매가 순위

(금액:만원)

순위 단지명 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평당평균매매금액 1위1 연산더샵 바로가기 77,933만원77,933 84,000만원84,000 67,800만원67,800 3,399 2위2 주공 바로가기 72,900만원72,900 81,800만원81,800 64,000만원64,000 3,319 3위3 연산자이 바로가기 120,000만원120,000 120,000만원120,000 120,000만원120,000 2,167 4위4 e편한세상연산더퍼스트 바로가기 46,366만원46,366 46,366만원46,366 46,366만원46,366 1,998 5위5 더라임시티뷰 바로가기 16,800만원16,800 16,800만원16,800 16,800만원16,800 1,908 6위6 연산엘지 바로가기 36,500만원36,500 45,500만원45,500 33,000만원33,000 1,824 7위7 엘리시움 바로가기 22,500만원22,500 22,500만원22,500 22,500만원22,500 1,549 8위8 한일유앤아이 바로가기 32,000만원32,000 32,000만원32,000 32,000만원32,000 1,470 9위9 한성기린 바로가기 26,300만원26,300 26,300만원26,300 26,300만원26,300 1,468 10위10 연산센터빌 바로가기 36,500만원36,500 36,500만원36,500 36,500만원36,500 1,419 11위11 동원 바로가기 29,500만원29,500 29,500만원29,500 29,500만원29,500 1,416 12위12 명품블루파크 바로가기 19,600만원19,600 19,600만원19,600 19,600만원19,600 1,334 13위13 나경위너스 바로가기 25,800만원25,800 25,800만원25,800 25,800만원25,800 1,219 14위14 케이에이치마이우스 바로가기 13,990만원13,990 13,990만원13,990 13,990만원13,990 1,146 15위15 경남 바로가기 27,350만원27,350 28,300만원28,300 26,400만원26,400 1,128 16위16 디오빌에이동 바로가기 26,000만원26,000 26,000만원26,000 26,000만원26,000 1,027 17위17 해오름빌리지1차 바로가기 13,000만원13,000 13,000만원13,000 13,000만원13,000 988 18위18 서광빌라트 바로가기 37,000만원37,000 37,000만원37,000 37,000만원37,000 988 19위19 국제 바로가기 18,500만원18,500 18,500만원18,500 18,500만원18,500 976 20위20 연산훼미리타운 바로가기 26,000만원26,000 26,000만원26,000 26,000만원26,000 943 21위21 진일 바로가기 11,000만원11,000 11,000만원11,000 11,000만원11,000 859 22위22 강산해오름 바로가기 21,000만원21,000 21,000만원21,000 21,000만원21,000 818 23위23 형제아트빌 바로가기 14,300만원14,300 14,300만원14,300 14,300만원14,300 805 24위24 태경썬하우스텔(719-5) 바로가기 30,000만원30,000 30,000만원30,000 30,000만원30,000 795 25위25 동아베스트빌라 바로가기 20,000만원20,000 20,000만원20,000 20,000만원20,000 777 26위26 금호천지 바로가기 14,200만원14,200 14,200만원14,200 14,200만원14,200 730 27위27 대림그린빌라 바로가기 11,300만원11,300 11,300만원11,300 11,300만원11,300 703 28위28 대진그린타워 바로가기 13,200만원13,200 13,200만원13,200 13,200만원13,200 697 29위29 해운하이츠 바로가기 19,000만원19,000 19,000만원19,000 19,000만원19,000 667

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:84.52㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202111 0 1 0 0 0 0 41,000 41,000 41,000 202109 0 1 1 0 0 0 35,000 35,000 35,000 202108 0 1 0 0 0 0 49,000 49,000 49,000 202106 1 0 0 74,000 74,000 74,000 0 0 0 202105 0 1 0 0 0 0 44,000 44,000 44,000 202102 3 0 0 64,200 65,000 63,600 0 0 0 202101 3 3 0 61,167 62,500 60,000 42,500 43,000 41,500 202012 2 0 0 58,250 62,500 54,000 0 0 0 202011 8 1 0 61,125 64,000 56,000 39,000 39,000 39,000 202010 9 1 0 52,311 55,000 50,000 40,000 40,000 40,000 202009 2 0 1 50,750 51,800 49,700 0 0 0 202007 4 0 0 45,300 48,000 41,700 0 0 0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:84.66㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202109 0 0 1 0 0 0 0 0 0 202107 1 0 0 63,900 63,900 63,900 0 0 0 202106 0 2 0 0 0 0 36,250 41,000 31,500 202105 1 1 0 65,000 65,000 65,000 42,000 42,000 42,000 202104 1 0 0 67,700 67,700 67,700 0 0 0 202103 3 0 0 69,167 70,000 67,500 0 0 0 202102 2 0 0 60,250 62,000 58,500 0 0 0 202101 2 0 0 61,400 61,800 61,000 0 0 0 202011 4 2 1 60,725 63,500 56,800 41,000 42,000 40,000 202010 11 1 0 54,191 59,000 49,000 42,000 42,000 42,000 202009 3 0 0 49,567 51,900 48,300 0 0 0 202007 4 3 0 47,250 49,500 46,000 34,333 35,000 34,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:84.87㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202109 0 1 0 0 0 0 46,000 46,000 46,000 202108 0 1 0 0 0 0 50,000 50,000 50,000 202106 1 0 0 63,500 63,500 63,500 0 0 0 202105 2 1 0 74,000 74,000 74,000 32,550 32,550 32,550 202104 1 1 0 71,000 71,000 71,000 46,000 46,000 46,000 202103 1 2 0 73,000 73,000 73,000 45,000 45,000 45,000 202102 1 2 0 65,500 65,500 65,500 33,025 33,500 32,550 202101 1 1 0 60,000 60,000 60,000 29,400 29,400 29,400 202012 1 0 0 60,800 60,800 60,800 0 0 0 202011 2 0 0 62,500 63,000 62,000 0 0 0 202010 7 2 0 56,900 63,000 52,000 39,000 39,000 39,000 202009 0 1 1 0 0 0 35,000 35,000 35,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:120.64㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202106 1 0 0 81,800 81,800 81,800 0 0 0 202011 1 0 0 77,900 77,900 77,900 0 0 0 202009 1 0 0 65,800 65,800 65,800 0 0 0 202006 1 0 0 61,800 61,800 61,800 0 0 0 202004 1 0 0 63,000 63,000 63,000 0 0 0 202001 1 0 0 62,000 62,000 62,000 0 0 0 201911 2 0 0 58,400 60,000 56,800 0 0 0 201904 0 0 1 0 0 0 0 0 0 201812 1 0 0 60,000 60,000 60,000 0 0 0 201804 1 0 0 59,800 59,800 59,800 0 0 0 201803 1 0 0 64,900 64,900 64,900 0 0 0 201708 0 1 0 0 0 0 46,000 46,000 46,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:121.68㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202109 0 1 0 0 0 0 43,000 43,000 43,000 202105 1 0 0 84,700 84,700 84,700 0 0 0 202104 3 0 0 80,333 83,000 76,500 0 0 0 202102 0 1 0 0 0 0 46,000 46,000 46,000 202012 1 0 0 73,500 73,500 73,500 0 0 0 202011 1 0 0 80,000 80,000 80,000 0 0 0 202010 2 0 0 63,000 63,500 62,500 0 0 0 202007 2 1 0 55,800 56,000 55,600 42,000 42,000 42,000 202006 4 1 0 55,325 55,500 55,000 42,000 42,000 42,000 202004 2 0 0 55,500 56,200 54,800 0 0 0 202003 2 0 0 55,300 55,300 55,300 0 0 0 202002 1 0 0 53,500 53,500 53,500 0 0 0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:131.9㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202110 1 0 0 91,000 91,000 91,000 0 0 0 202108 2 1 0 91,750 92,000 91,500 65,000 65,000 65,000 202107 1 0 0 91,000 91,000 91,000 0 0 0 202102 0 1 0 0 0 0 58,000 58,000 58,000 202012 0 1 0 0 0 0 58,000 58,000 58,000 202010 4 0 0 72,250 74,000 71,000 0 0 0 202008 1 0 0 61,900 61,900 61,900 0 0 0 202007 3 0 0 60,867 61,300 60,300 0 0 0 202006 2 0 0 59,500 61,000 58,000 0 0 0 202005 3 0 0 59,667 61,700 58,300 0 0 0 202003 1 0 0 56,000 56,000 56,000 0 0 0 202002 1 0 0 61,500 61,500 61,500 0 0 0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:159.84㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202107 1 0 0 103,500 103,500 103,500 0 0 0 202106 1 0 0 90,000 90,000 90,000 0 0 0 202102 0 1 0 0 0 0 44,000 44,000 44,000 202101 1 0 0 83,500 83,500 83,500 0 0 0 202011 2 0 0 68,500 75,000 62,000 0 0 0 202010 2 0 0 71,000 78,000 64,000 0 0 0 202009 4 1 0 67,800 72,000 64,000 53,000 53,000 53,000 202008 3 1 0 60,500 61,500 59,000 49,000 49,000 49,000 202007 1 0 0 59,500 59,500 59,500 0 0 0 202006 1 0 0 58,000 58,000 58,000 0 0 0 202005 1 0 0 61,500 61,500 61,500 0 0 0 202004 2 1 0 60,750 61,500 60,000 45,000 45,000 45,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:161.7㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202009 2 0 0 87,000 94,000 80,000 0 0 0 201911 1 0 0 75,000 75,000 75,000 0 0 0 201901 1 0 0 88,400 88,400 88,400 0 0 0 201812 1 0 0 72,000 72,000 72,000 0 0 0 201707 1 0 0 76,000 76,000 76,000 0 0 0 201611 1 0 0 73,000 73,000 73,000 0 0 0 201609 1 0 0 68,500 68,500 68,500 0 0 0 201603 1 0 0 64,000 64,000 64,000 0 0 0 201511 2 0 0 62,600 65,700 59,500 0 0 0 201507 1 0 0 58,500 58,500 58,500 0 0 0 201506 2 0 0 59,150 59,500 58,800 0 0 0 201504 2 0 0 60,250 63,000 57,500 0 0 0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:182.76㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202111 1 0 0 120,000 120,000 120,000 0 0 0 202109 1 0 0 119,300 119,300 119,300 0 0 0 202106 0 1 0 0 0 0 65,000 65,000 65,000 202105 2 0 0 106,350 107,000 105,700 0 0 0 202104 1 1 0 112,000 112,000 112,000 39,500 39,500 39,500 202009 2 0 0 83,750 90,000 77,500 0 0 0 202008 3 0 0 91,333 95,000 85,000 0 0 0 202004 0 0 1 0 0 0 0 0 0 202001 1 0 0 72,500 72,500 72,500 0 0 0 201912 1 0 0 66,500 66,500 66,500 0 0 0 201806 1 0 0 70,000 70,000 70,000 0 0 0 201707 1 0 0 69,500 69,500 69,500 0 0 0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[연산자이] [전용면적:240.03㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202102 0 0 1 0 0 0 0 0 0 201611 1 0 0 105,000 105,000 105,000 0 0 0 201206 1 0 0 94,640 94,640 94,640 0 0 0 201106 1 0 0 94,640 94,640 94,640 0 0 0 201009 1 0 0 75,712 75,712 75,712 0 0 0

최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수

기준년월 매매 전세 월세 2021년11월 1 1 0 2021년10월 1 0 0 2021년09월 1 3 2 2021년08월 2 3 0 2021년07월 3 0 0 2021년06월 4 3 0 2021년05월 6 3 0 2021년04월 6 2 0 2021년03월 4 2 0 2021년02월 6 5 1 2021년01월 7 4 0 2020년12월 4 1 0

(※ 평당매매금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)

최근 1년간 평당 매매금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)

기준년월 평균 최고 최저 2021년11월 2,167 2,167 2,167 2021년10월 2,277 2,277 2,277 2021년09월 2,154 2,154 2,154 2021년08월 2,295 2,302 2,289 2021년07월 2,301 2,491 2,137 2021년06월 2,364 2,889 1,858 2021년05월 2,404 2,877 1,909 2021년04월 2,326 2,761 2,022 2021년03월 2,732 2,838 2,631 2021년02월 2,461 2,547 2,280 2021년01월 2,287 2,440 1,724 2020년12월 2,227 2,440 1,993

(※ 평당전세금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)

최근 1년간 평당 전세금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)

기준년월 평균 최고 최저 2021년11월 1,601 1,601 1,601 2021년10월 0 0 0 2021년09월 1,440 1,789 1,166 2021년08월 1,828 1,944 1,626 2021년07월 0 0 0 2021년06월 1,333 1,598 1,174 2021년05월 1,540 1,718 1,266 2021년04월 1,251 1,789 713 2021년03월 1,750 1,750 1,750 2021년02월 1,235 1,451 908 2021년01월 1,530 1,679 1,143 2020년12월 1,451 1,451 1,451

주변 지하철역 정보 (반경1Km)

역명 전화번호 거리(M) 연산역부산1호선 051-678-6123 748 동래역동해선 1544-7788 947 연산역부산3호선 1544-5005 733

주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)

장소명 전화번호 거리(M) 글로잉유치원 051-852-0091 212 보엠어린이집 051-864-7207 316 선재어린이집 051-866-7776 599 연산꿈나래어린이집 051-851-1158 294 정성어린이집 051-867-0660 408 참좋은어린이집 051-867-2523 294 정언어린이집 051-866-7805 465 연서어린이집 051-861-4184 404 엄마품어린이집 051-852-0113 482 수민어린이집 051-555-2492 721 월드동심어린이집 051-867-2203 644 연제구연산어린이집 051-861-0017 870 연산자이어린이집 051-853-3396 171 부산광역시곰두리어린이 051-790-6440 710 백합어린이집 051-851-5008 888

주변 학교 정보 (반경1Km)

학교명 전화번호 거리(M) 연서초등학교 051-790-5400 337 연산중학교 051-801-9106 469 연신초등학교 051-790-6704 531 연동초등학교 051-853-7172 478 안민초등학교 051-580-4507 747 부산외국어고등학교 051-850-1454 963 연일초등학교 051-790-0603 775 연일중학교 051-867-0114 880

주변 부동산 정보 (반경1Km)

부동산명 전화번호 거리(M) 일동미라주부동산 051-868-7114 169 조은공인중개사사무소 051-861-9300 946 온나라부동산중개법인 051-791-0330 803 세종부동산중개사무소 051-865-1488 527 연산OK공인중개사사무 051-851-3200 179 꿈에그린공인중개사사무 051-554-1009 707 경보공인중개사사무소 051-864-4400 545 GS공인중개사사무소 051-851-9192 246 명인합동공인중개사사무 051-949-4989 920 골든벨공인중개사사무소 051-851-0813 176 태백공인중개사사무소 051-851-1516 970 연산서희부동산 051-923-8945 687 스마일공인중개사사무소 051-863-1250 287 라인부동산 051-867-0007 236 조은공인중개사사무소 051-867-1777 420

데이터출처 : 국토교통부 실거래가

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