화명동 롯데낙천대아파트 2022년 03월 보고서

롯데낙천대 아파트 요약소개

부산광역시 북구 화명동에 위치한 롯데낙천대 아파트는 2002년에 건설된 아파트 입니다. 총 15개동, 1950세대로 구성되어 있습니다.

롯데낙천대 아파트의 면적구성은 87A㎡,87B㎡,116㎡,151㎡,186㎡ 입니다.

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스를 난방연료로 사용하고 있습니다.

롯데낙천대아파트 반경 1Km이내의 부동산은 일사천리공인중개사사무소 ,온누리공인중개사 ,베스트공인중개사사무소 ,푸르지오공인중개사사무소 ,코오롱하늘채공인중개사사무소 ,하나공인중개사 ,푸르지오다온 공인중개사사무소 ,오복공인중개사 ,오렌지공인중개사사무소 ,센트럴푸르지오공인중개사사무소 ,세종공인중개사사무소 ,이음부동산 ,신흥부동산 ,스마트부동산 ,대교부동산(이)가 있습니다.

롯데낙천대아파트 2022년 03월 보고서 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 2건 3건 2건 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 42,725만원 44,250만원 41,200만원 부산광역시 매매건수 순위 북구 매매건수 순위 화명동 매매건수 순위 136위 (전체:626) 30위 (전체:55) 7위 (전체:20) 부산광역시 매매가 순위 북구 매매가 순위 화명동 매매가 순위 58위 (전체:626) 2위 (전체:55) 2위 (전체:20)

롯데낙천대 아파트 기본정보

아파트명 롯데낙천대 아파트주소 부산광역시 북구 화명동 2264 최저층 23층  최고층 30층  건설사명 롯데건설(주)  준공년월 2002년10월  동 수 15개동  세대수 1950세대

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[롯데낙천대] [전용면적:59.45㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202204 0 1 0 0 0 0 22,000 22,000 22,000 202112 1 1 1 37,000 37,000 37,000 22,000 22,000 22,000 202110 0 1 0 0 0 0 32,000 32,000 32,000 202109 3 2 0 40,767 41,000 40,300 30,750 31,500 30,000 202108 1 0 0 38,000 38,000 38,000 0 0 0 202107 0 2 0 0 0 0 28,250 29,000 27,500 202106 0 1 0 0 0 0 22,000 22,000 22,000 202105 1 1 1 35,300 35,300 35,300 29,500 29,500 29,500 202104 2 1 0 33,900 35,800 32,000 27,000 27,000 27,000 202103 0 2 0 0 0 0 23,500 27,000 20,000 202102 0 1 0 0 0 0 28,000 28,000 28,000 202101 0 1 0 0 0 0 21,500 21,500 21,500

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[롯데낙천대] [전용면적:59.81㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202204 0 1 0 0 0 0 26,000 26,000 26,000 202203 2 1 0 42,725 44,250 41,200 20,000 20,000 20,000 202202 4 0 4 43,000 43,000 43,000 0 0 0 202201 0 2 2 0 0 0 24,263 27,000 21,525 202112 0 4 0 0 0 0 24,750 30,000 21,000 202110 1 0 0 41,000 41,000 41,000 0 0 0 202109 3 0 1 42,133 43,900 40,500 0 0 0 202108 3 0 0 42,367 43,300 41,000 0 0 0 202107 3 0 0 40,600 42,500 38,800 0 0 0 202106 0 2 0 0 0 0 26,000 30,000 22,000 202105 1 0 0 39,900 39,900 39,900 0 0 0 202104 2 1 0 38,750 40,000 37,500 30,000 30,000 30,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[롯데낙천대] [전용면적:84.77㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202204 1 0 1 61,000 61,000 61,000 0 0 0 202203 0 2 2 0 0 0 30,700 32,000 29,400 202202 0 4 0 0 0 0 37,500 40,000 35,000 202201 1 4 1 65,500 65,500 65,500 31,825 36,000 27,300 202112 0 4 1 0 0 0 34,500 40,000 30,000 202111 0 2 1 0 0 0 35,500 39,000 32,000 202110 1 4 0 64,900 64,900 64,900 32,850 36,000 29,400 202109 6 2 0 62,142 66,500 58,200 40,000 40,000 40,000 202108 6 3 0 62,433 64,900 59,000 26,650 33,000 19,950 202107 4 2 0 55,500 59,300 49,800 32,750 35,000 30,500 202106 2 0 0 54,650 58,500 50,800 0 0 0 202105 2 3 0 55,000 59,500 50,500 28,167 31,500 25,200

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[롯데낙천대] [전용면적:116.82㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202202 2 0 0 70,000 70,000 70,000 0 0 0 202111 0 2 0 0 0 0 39,250 47,000 31,500 202109 2 0 0 78,150 81,300 75,000 0 0 0 202108 4 2 1 75,600 79,000 72,000 45,000 45,000 45,000 202107 3 0 1 71,583 75,000 69,750 0 0 0 202103 1 0 0 69,000 69,000 69,000 0 0 0 202012 0 1 0 0 0 0 33,000 33,000 33,000 202011 2 3 0 55,875 59,950 51,800 44,967 46,000 43,900 202010 3 0 0 52,267 55,000 50,300 0 0 0 202009 1 0 0 55,700 55,700 55,700 0 0 0 202008 2 0 0 55,400 56,500 54,300 0 0 0 202007 2 0 0 51,250 53,000 49,500 0 0 0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[롯데낙천대] [전용면적:142.18㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202202 0 2 0 0 0 0 49,000 49,000 49,000 202107 0 1 0 0 0 0 37,800 37,800 37,800 202105 1 1 0 71,000 71,000 71,000 46,000 46,000 46,000 202103 1 0 0 73,800 73,800 73,800 0 0 0 202012 0 1 0 0 0 0 46,000 46,000 46,000 202011 1 0 0 61,500 61,500 61,500 0 0 0 202009 1 0 0 58,000 58,000 58,000 0 0 0 202007 1 0 0 50,000 50,000 50,000 0 0 0 202002 0 1 0 0 0 0 37,000 37,000 37,000 201910 1 0 0 50,500 50,500 50,500 0 0 0 201702 0 1 0 0 0 0 35,000 35,000 35,000 201612 1 0 0 55,800 55,800 55,800 0 0 0

최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수

기준년월 매매 전세 월세 2022년04월 1 2 1 2022년03월 2 3 2 2022년02월 6 6 4 2022년01월 1 6 3 2021년12월 1 9 2 2021년11월 0 4 1 2021년10월 2 5 0 2021년09월 14 4 1 2021년08월 14 5 1 2021년07월 10 5 1 2021년06월 2 3 0 2021년05월 5 5 1

(※ 평당매매금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)

최근 1년간 평당 매매금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)

기준년월 평균 최고 최저 2022년04월 2,375 2,375 2,375 2022년03월 2,357 2,441 2,273 2022년02월 2,241 2,373 1,977 2022년01월 2,550 2,550 2,550 2021년12월 2,054 2,054 2,054 2021년11월 0 0 0 2021년10월 2,394 2,526 2,262 2021년09월 2,335 2,589 2,119 2021년08월 2,303 2,526 2,034 2021년07월 2,143 2,345 1,939 2021년06월 2,127 2,277 1,978 2021년05월 2,018 2,316 1,648

(※ 평당전세금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)

최근 1년간 평당 전세금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)

기준년월 평균 최고 최저 2022년04월 1,328 1,435 1,221 2022년03월 1,165 1,246 1,103 2022년02월 1,352 1,557 1,137 2022년01월 1,272 1,490 1,063 2021년12월 1,340 1,655 1,159 2021년11월 1,245 1,518 890 2021년10월 1,378 1,776 1,145 2021년09월 1,632 1,749 1,557 2021년08월 1,131 1,285 777 2021년07월 1,313 1,610 877 2021년06월 1,363 1,655 1,214 2021년05월 1,199 1,638 981

주변 지하철역 정보 (반경1Km)

역명 전화번호 거리(M) 화명역부산2호선 1544-5005 261 율리역부산2호선 051-678-6236 930

주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)

장소명 전화번호 거리(M) 화명꿈유치원 329 꼬마대통령어린이집 051-363-6640 840 화명푸르지오헤리센트어 051-711-0994 373 명진초등학교병설유치원 051-330-4704 178 거목어린이집 051-361-0025 528 화명유림어린이집 051-363-9933 815 금화유치원 051-331-6006 576 비젼이화유치원 051-364-4600 732 동그라미어린이집 051-365-1256 107 숲속경남어린이집 051-362-7750 456 행복한어린이집 051-335-8025 511 토마토어린이집 051-364-2188 341 아이랑어린이집 051-363-3939 741 화명금화유치원 051-331-7458 555 하늘채리틀베어어린이집 051-362-1970 561

주변 학교 정보 (반경1Km)

학교명 전화번호 거리(M) 화신중학교 051-330-0572 226 화명고등학교 051-330-5700 229 화명초등학교 051-366-2500 667 명진초등학교 051-330-4707 178 금곡고등학교 051-330-2100 711 금명초등학교 051-364-1837 471 명진중학교 051-330-4606 322 화잠초등학교 051-330-4200 483 와석초등학교 051-791-5200 825 학사초등학교 051-330-4401 842 금명중학교 051-330-4501 642 용수중학교 051-309-3008 950 대천리중학교 051-366-0706 969

주변 부동산 정보 (반경1Km)

부동산명 전화번호 거리(M) 일사천리공인중개사사무 051-305-1472 421 온누리공인중개사 051-333-0029 668 베스트공인중개사사무소 051-365-3003 231 푸르지오공인중개사사무 051-361-8222 538 코오롱하늘채공인중개사 051-361-8000 713 하나공인중개사 051-338-7114 362 푸르지오다온공인중개사 051-361-1001 375 오복공인중개사 051-361-0077 376 오렌지공인중개사사무소 051-364-2004 307 센트럴푸르지오공인중개 051-365-1112 572 세종공인중개사사무소 051-365-0078 236 이음부동산 051-363-9924 232 신흥부동산 051-341-5949 452 스마트부동산 051-365-7600 365 대교부동산 051-331-1004 228

데이터출처 : 국토교통부 실거래가

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