대연동 대연자이아파트 2022년 07월 보고서

대연자이 아파트 요약소개

부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연자이 아파트는 2019년에 건설된 아파트 입니다. 총 9개동, 965세대 (임대 50세대 포함)로 구성되어 있습니다.

대연자이 아파트의 면적구성은 57A㎡,73B㎡,73A㎡,84A㎡,85B㎡,95㎡,110A㎡,112B㎡ 입니다.

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스를 난방연료로 사용하고 있습니다.

대연자이아파트 반경 1Km이내의 부동산은 부동산파트너공인중개사사무소 ,엘지메트로자이신화공인중개사사무소 ,황금부동산공인중개사사무소 ,다올공인중개사사무소 ,달빛부동산 ,로하스 공인중개사사무소 ,한결부동산 ,LG힐탑부동산 ,삼성공인중개사사무소 ,우리동네공인중개사사무소 ,정인공인중개사사무소 ,부성 부동산공인중개사사무소 경성대점 ,샵부산부동산중개사무소 ,나나부동산 ,LG메트로공인중개사사무소(이)가 있습니다.

대연자이아파트 2022년 07월 보고서 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 4건 4건 1건 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 61,000만원 63,000만원 57,000만원 부산광역시 매매건수 순위 남구 매매건수 순위 대연동 매매건수 순위 12위 (전체:490) 2위 (전체:34) 2위 (전체:12) 부산광역시 매매가 순위 남구 매매가 순위 대연동 매매가 순위 12위 (전체:490) 4위 (전체:34) 2위 (전체:12)

대연자이 아파트 기본정보

아파트명 대연자이 아파트주소 부산광역시 남구 대연동 630-1 최저층 17층  최고층 29층  건설사명 지에스건설(주)  준공년월 2019년 03월  동 수 9개동  세대수 965세대 (임대 50세대 포함)

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[대연자이] [전용면적:39.92㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202204 1 0 0 36,200 36,200 36,200 0 0 0 202202 0 2 2 0 0 0 16,800 16,800 16,800 202201 1 1 1 37,500 37,500 37,500 16,270 16,270 16,270 202109 2 10 0 37,000 37,000 37,000 19,048 24,000 15,200 202108 0 14 0 0 0 0 16,121 16,270 15,750 202107 0 34 0 0 0 0 16,375 24,000 14,500 202106 2 4 2 35,000 35,000 35,000 24,750 25,000 24,500 202105 2 0 0 33,000 33,000 33,000 0 0 0 202104 0 2 0 0 0 0 19,400 19,400 19,400 202103 0 0 2 0 0 0 0 0 0 202102 2 4 0 34,000 34,000 34,000 15,850 16,000 15,700 202101 0 4 0 0 0 0 19,500 23,000 16,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[대연자이] [전용면적:50.97㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202205 1 1 1 49,000 49,000 49,000 30,000 30,000 30,000 202204 0 1 1 0 0 0 35,500 35,500 35,500 202203 0 2 0 0 0 0 21,000 21,000 21,000 202201 1 2 0 53,000 53,000 53,000 31,675 35,000 28,350 202112 0 0 3 0 0 0 0 0 0 202111 0 0 2 0 0 0 0 0 0 202108 0 2 0 0 0 0 36,000 36,000 36,000 202107 0 2 0 0 0 0 22,000 22,000 22,000 202106 0 2 0 0 0 0 23,100 23,100 23,100 202105 0 2 0 0 0 0 23,100 23,100 23,100 202104 0 10 2 0 0 0 31,210 36,000 22,050 202103 0 6 2 0 0 0 22,667 24,000 21,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[대연자이] [전용면적:50.99㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202105 2 0 0 56,800 56,800 56,800 0 0 0 202104 0 2 2 0 0 0 24,500 24,500 24,500 202103 0 2 0 0 0 0 23,625 23,625 23,625 202012 0 0 2 0 0 0 0 0 0 202002 0 0 1 0 0 0 0 0 0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[대연자이] [전용면적:59.89㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202207 3 3 0 60,333 63,000 57,000 31,917 38,000 26,250 202206 0 1 0 0 0 0 32,500 32,500 32,500 202205 0 1 0 0 0 0 40,000 40,000 40,000 202204 1 3 0 71,500 71,500 71,500 35,367 41,000 30,450 202203 0 1 0 0 0 0 40,000 40,000 40,000 202202 2 2 6 70,500 70,500 70,500 30,000 30,000 30,000 202201 0 1 1 0 0 0 33,600 33,600 33,600 202112 0 3 2 0 0 0 42,667 43,000 42,500 202111 6 4 2 73,000 74,000 72,000 42,000 44,000 40,000 202110 0 2 2 0 0 0 39,000 39,000 39,000 202109 2 2 2 72,000 72,000 72,000 42,000 42,000 42,000 202108 12 6 4 73,533 80,000 70,700 37,667 43,000 28,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[대연자이] [전용면적:59.98㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202207 1 1 0 63,000 63,000 63,000 39,000 39,000 39,000 202109 2 2 0 71,500 71,500 71,500 41,000 41,000 41,000 202108 2 0 0 74,000 74,000 74,000 0 0 0 202107 0 4 2 0 0 0 32,650 38,000 27,300 202106 2 0 0 69,900 69,900 69,900 0 0 0 202105 0 0 2 0 0 0 0 0 0 202104 0 2 2 0 0 0 24,000 24,000 24,000 202103 0 4 0 0 0 0 28,000 32,000 24,000 202102 0 2 0 0 0 0 41,000 41,000 41,000 202009 2 0 0 58,500 58,500 58,500 0 0 0 202005 0 2 0 0 0 0 26,000 26,000 26,000 202004 2 0 0 57,500 57,500 57,500 0 0 0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[대연자이] [전용면적:72.96㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202112 0 2 0 0 0 0 40,800 48,000 33,600 202109 2 0 0 90,500 90,500 90,500 0 0 0 202107 0 2 0 0 0 0 30,950 30,950 30,950 202106 2 0 0 81,500 81,500 81,500 0 0 0 202105 2 0 0 84,200 84,200 84,200 0 0 0 202006 0 2 0 0 0 0 36,500 36,500 36,500 202001 0 1 0 0 0 0 38,500 38,500 38,500 201910 0 1 0 0 0 0 32,000 32,000 32,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[대연자이] [전용면적:84.98㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평균전세보증금액 최고전세보증금액 최저전세보증금액 202207 0 0 1 0 0 0 0 0 0 202206 1 0 0 93,000 93,000 93,000 0 0 0 202205 0 0 1 0 0 0 0 0 0 202109 0 0 2 0 0 0 0 0 0 202108 2 2 0 106,000 106,000 106,000 58,000 58,000 58,000 202107 4 0 2 105,350 107,200 103,500 0 0 0 202106 2 0 0 95,000 95,000 95,000 0 0 0 202105 0 2 0 0 0 0 35,700 35,700 35,700 202103 0 6 0 0 0 0 40,117 50,000 33,600 202010 0 2 0 0 0 0 46,000 46,000 46,000 202005 0 2 0 0 0 0 44,000 44,000 44,000 202004 0 8 0 0 0 0 45,000 45,000 45,000

최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수

기준년월 매매 전세 월세 2022년07월 4 4 1 2022년06월 1 1 0 2022년05월 1 2 2 2022년04월 2 4 1 2022년03월 0 3 0 2022년02월 2 4 8 2022년01월 2 4 2 2021년12월 0 5 5 2021년11월 6 4 4 2021년10월 0 2 2 2021년09월 8 14 4 2021년08월 16 24 4

(※ 평당매매금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)

최근 1년간 평당 매매금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)

기준년월 평균 최고 최저 2022년07월 3,360 3,471 3,141 2022년06월 3,611 3,611 3,611 2022년05월 3,172 3,172 3,172 2022년04월 3,466 3,940 2,992 2022년03월 0 0 0 2022년02월 3,885 3,885 3,885 2022년01월 3,266 3,431 3,100 2021년12월 0 0 0 2021년11월 4,022 4,077 3,967 2021년10월 0 0 0 2021년09월 3,763 4,093 3,059 2021년08월 4,062 4,408 3,896

(※ 평당전세금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)

최근 1년간 평당 전세금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)

기준년월 평균 최고 최저 2022년07월 1,855 2,146 1,446 2022년06월 1,791 1,791 1,791 2022년05월 2,073 2,204 1,942 2022년04월 2,036 2,298 1,678 2022년03월 1,641 2,204 1,360 2022년02월 1,521 1,653 1,389 2022년01월 1,824 2,266 1,345 2021년12월 2,149 2,369 1,520 2021년11월 2,314 2,424 2,204 2021년10월 2,149 2,149 2,149 2021년09월 1,778 2,314 1,257 2021년08월 1,678 2,369 1,302

주변 지하철역 정보 (반경1Km)

역명 전화번호 거리(M) 경성대.부경대역부산2 1544-5005 915

주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)

장소명 전화번호 거리(M) 키즈포레유치원 051-621-1331 567 개미유치원 051-623-0734 275 대천유치원 051-627-5622 442 대연자이어린이집 051-626-2050 38 메트로자연유치원 051-612-6677 711 은하유치원 051-627-0635 740 대남어린이집 051-628-1123 688 동국제강부산어린이집 051-622-2017 429 글로벌어린이집 051-628-3900 513 메트로미래어린이집 051-625-1713 577 현대어린이집 051-611-2414 643 키즈클럽 570 일신꿈나래어린이집 051-612-1575 472 W아이어린이집 051-623-8006 836 LG메트로시티유치원 051-612-7111 896

주변 학교 정보 (반경1Km)

학교명 전화번호 거리(M) 부경대학교대연캠퍼스 051-629-5131 492 동명대학교 051-629-1000 810 대천중학교 051-622-7192 132 대연고등학교 051-625-8111 204 대천초등학교 051-623-9642 342 용문초등학교 051-610-7400 399 용문중학교 051-623-1448 641 남천중학교 051-624-5310 746 용호초등학교 051-718-2204 884 분포초등학교 051-626-4251 938 분포중학교 051-624-4441 974

주변 부동산 정보 (반경1Km)

부동산명 전화번호 거리(M) 부동산파트너공인중개사 051-711-0570 535 엘지메트로자이신화공인 051-622-2005 406 황금부동산공인중개사사 051-624-4100 354 다올공인중개사사무소 051-711-2343 730 달빛부동산 051-611-8157 379 로하스공인중개사사무소 051-612-5332 531 한결부동산 051-612-5155 798 LG힐탑부동산 051-612-9988 845 삼성공인중개사사무소 051-626-1288 192 우리동네공인중개사사무 051-902-0121 929 정인공인중개사사무소 051-621-1529 871 부성부동산공인중개사사 051-628-3477 762 샵부산부동산중개사무소 051-612-5678 770 나나부동산 051-646-4989 618 LG메트로공인중개사사 051-612-5558 823

데이터출처 : 국토교통부 실거래가

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