방화동 개화아파트 2017년 보고서

개화 아파트 요약소개

서울특별시 강서구 방화동 개화 아파트의 2017년 매매/전세/월세 종합 보고서 입니다.
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 개화 아파트는 1994년에 건설된 아파트 입니다. 총 7개동, 462세대로 구성되어 있습니다.

개화 아파트의 면적구성은 125㎡,160㎡ (전용면적) 입니다.
난방방식은 지역난방 이며, 열병합를 난방연료로 사용하고 있습니다.

매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 25건 19건 4건 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 54,000만원 60,000만원 48,500만원 서울특별시 매매건수 순위 강서구 매매건수 순위 방화동 매매건수 순위 951위 (전체:6,124) 56위 (전체:446) 9위 (전체:66) 서울특별시 매매가 순위 강서구 매매가 순위 방화동 매매가 순위 4,022위 (전체:6,124) 249위 (전체:446) 44위 (전체:66)

개화 아파트 기본정보

아파트명 개화 아파트주소 서울특별시 강서구 방화동 819 최저층 7층  최고층 13층  건설사명 공영토건,신일  준공년월 1994년03월  동 수 7개동  세대수 462세대

2017년 요약정보

최다 거래 층수(매매) 4층 ( 4건 ) 최다 거래 층수(전세) 3층 ( 6건 ) 최다 거래 층수(월세) 12층 ( 1건 ) 최고 매매가 60,000만원 최저 매매가 48,500만원 방화동 매매가 순위 44위 (전체:66) 방화동 전세가 순위 49위 (전체:68) 방화동 월세가 순위 0위 (전체:0) 방화동 최고금액 아파트 마곡푸르지오 아파트 방화동 최저금액 아파트 삼도 아파트

서울특별시 강서구 방화동 매매가 순위

(금액:만원)

순위 단지명 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 평당평균매매금액 1위1 마곡푸르지오 61,300만원61,300 72,700만원72,700 50,500만원50,500 2,566 2위2 경동팰리스힐 9,000만원9,000 9,000만원9,000 9,000만원9,000 2,430 3위3 일성트루엘 48,200만원48,200 49,700만원49,700 46,700만원46,700 2,423 4위4 방화5 28,809만원28,809 37,800만원37,800 20,500만원20,500 2,308 5위5 동부강서센트레빌3차(893-0) 52,467만원52,467 56,600만원56,600 46,300만원46,300 2,299 6위6 동부강서센트레빌3차(894-0) 54,867만원54,867 60,000만원60,000 50,800만원50,800 2,259 7위7 Air Palace(619-7) 10,081만원10,081 10,800만원10,800 9,400만원9,400 2,242 8위8 청솔 31,224만원31,224 40,000만원40,000 24,900만원24,900 2,173 9위9 길훈 39,733만원39,733 41,700만원41,700 36,500만원36,500 2,164 10위10 마곡경남아너스빌 55,575만원55,575 56,000만원56,000 54,800만원54,800 2,158 11위11 방화1차경남아너스빌 47,925만원47,925 54,700만원54,700 41,500만원41,500 2,117 12위12 동일스위트리버2차 37,800만원37,800 37,800만원37,800 37,800만원37,800 2,113 13위13 방화그린 25,847만원25,847 34,000만원34,000 19,200만원19,200 2,107 14위14 원미 34,800만원34,800 34,800만원34,800 34,800만원34,800 2,098 15위15 장미 31,170만원31,170 36,400만원36,400 25,000만원25,000 2,082 16위16 청구 41,486만원41,486 47,500만원47,500 39,000만원39,000 2,074 17위17 경남 52,900만원52,900 55,000만원55,000 49,300만원49,300 2,067 18위18 길성그랑프리텔 44,107만원44,107 49,950만원49,950 37,800만원37,800 2,002 19위19 방화12도시개발공사 29,682만원29,682 37,000만원37,000 19,500만원19,500 1,982 20위20 방화2차우림루미아트 50,291만원50,291 53,800만원53,800 46,000만원46,000 1,973 21위21 동성 43,904만원43,904 50,500만원50,500 38,700만원38,700 1,939 22위22 치현마을동일스위트리버 44,163만원44,163 47,000만원47,000 39,500만원39,500 1,919 23위23 한미(286-1) 25,203만원25,203 28,500만원28,500 22,000만원22,000 1,899 24위24 신안네트빌2단지 35,613만원35,613 39,850만원39,850 33,000만원33,000 1,872 25위25 대림e-편한세상 43,820만원43,820 52,500만원52,500 40,000만원40,000 1,863 26위26 동부센트레빌 48,718만원48,718 61,250만원61,250 37,300만원37,300 1,856 27위27 방화2차현대 37,236만원37,236 48,900만원48,900 29,750만원29,750 1,849 28위28 방화삼성 43,125만원43,125 46,500만원46,500 39,000만원39,000 1,833 29위29 한진로즈힐 42,170만원42,170 47,800만원47,800 35,500만원35,500 1,829 30위30 신동아 38,870만원38,870 48,700만원48,700 25,000만원25,000 1,827 31위31 개화산경남아너스빌 38,950만원38,950 46,000만원46,000 34,700만원34,700 1,799 32위32 삼성꽃마을 34,783만원34,783 42,800만원42,800 29,500만원29,500 1,784 33위33 월드메르디앙(879) 43,031만원43,031 46,700만원46,700 34,500만원34,500 1,767 34위34 방화3차우림필유 38,140만원38,140 44,700만원44,700 33,500만원33,500 1,740 35위35 승윤노블리안 43,329만원43,329 47,700만원47,700 39,800만원39,800 1,723 36위36 치현마을서광 33,842만원33,842 38,500만원38,500 29,000만원29,000 1,716 37위37 대망드림힐 32,717만원32,717 38,000만원38,000 30,000만원30,000 1,709 38위38 보람 43,671만원43,671 50,000만원50,000 40,000만원40,000 1,696 39위39 방화동태승훼미리 43,333만원43,333 44,000만원44,000 42,500만원42,500 1,695 40위40 월드메르디앙 40,540만원40,540 43,600만원43,600 36,900만원36,900 1,689 41위41 현대 43,318만원43,318 48,200만원48,200 39,700만원39,700 1,682 42위42 한숲마을대림 37,108만원37,108 45,000만원45,000 31,500만원31,500 1,660 43위43 신안네트빌1단지 41,023만원41,023 52,500만원52,500 28,000만원28,000 1,623 44위44 개화 54,000만원54,000 60,000만원60,000 48,500만원48,500 1,603 45위45 삼환 56,975만원56,975 62,000만원62,000 53,000만원53,000 1,602 46위46 방화동2차태승훼미리 40,220만원40,220 42,000만원42,000 39,000만원39,000 1,601 47위47 삼익 54,609만원54,609 59,500만원59,500 48,000만원48,000 1,594 48위48 청성(877-0) 33,160만원33,160 35,500만원35,500 30,600만원30,600 1,589 49위49 우림루미아트 40,867만원40,867 43,800만원43,800 38,800만원38,800 1,587 50위50 한림리첸빌101동 40,500만원40,500 40,500만원40,500 40,500만원40,500 1,583 51위51 진로 39,500만원39,500 43,000만원43,000 33,000만원33,000 1,534 52위52 청성 37,433만원37,433 39,800만원39,800 35,400만원35,400 1,465 53위53 태승훼미리4차 39,450만원39,450 47,000만원47,000 34,300만원34,300 1,457 54위54 형제 34,400만원34,400 45,000만원45,000 23,800만원23,800 1,439 55위55 삼미 28,636만원28,636 33,000만원33,000 24,800만원24,800 1,416 56위56 방화3차태승훼미리 41,625만원41,625 43,750만원43,750 37,500만원37,500 1,407 57위57 방신서광 44,083만원44,083 46,000만원46,000 41,100만원41,100 1,389 58위58 한오 18,750만원18,750 19,000만원19,000 18,500만원18,500 1,315 59위59 홍익 26,667만원26,667 28,000만원28,000 25,500만원25,500 1,286 60위60 신라힐 29,650만원29,650 30,000만원30,000 29,300만원29,300 1,284 61위61 지니스힐 32,800만원32,800 32,800만원32,800 32,800만원32,800 1,274 62위62 태청 29,000만원29,000 29,000만원29,000 29,000만원29,000 1,212 63위63 삼정코아 30,350만원30,350 33,700만원33,700 27,000만원27,000 1,200 64위64 통일(479-3) 27,000만원27,000 34,000만원34,000 23,000만원23,000 1,110 65위65 성옥 17,000만원17,000 17,000만원17,000 17,000만원17,000 1,099 66위66 삼도 27,000만원27,000 27,000만원27,000 27,000만원27,000 1,052

[전용면적:101.86㎡] 거래내역

(※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)

[전용면적:101.86㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 201711 2건 0건 0건 54,600만원 55,700만원 53,500만원 201710 1건 1건 0건 56,000만원 56,000만원 56,000만원 201709 1건 0건 0건 50,000만원 50,000만원 50,000만원 201708 0건 1건 0건 0만원 0만원 0만원 201707 4건 2건 0건 53,025만원 57,100만원 50,200만원 201706 2건 3건 0건 50,600만원 51,700만원 49,500만원 201705 1건 0건 1건 49,500만원 49,500만원 49,500만원 201704 4건 2건 0건 50,400만원 52,000만원 48,500만원 201703 1건 1건 0건 50,500만원 50,500만원 50,500만원 201702 1건 2건 1건 49,000만원 49,000만원 49,000만원 201612 0건 2건 1건 0만원 0만원 0만원 201611 2건 0건 0건 52,000만원 52,500만원 51,500만원

[전용면적:133.98㎡] 거래내역

(※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)

[전용면적:133.98㎡] 거래내역 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)

계약년월 매매거래건수 전세거래건수 월세거래건수 평균매매금액 최고매매금액 최저매매금액 201712 1건 1건 0건 58,000만원 58,000만원 58,000만원 201711 1건 2건 0건 60,000만원 60,000만원 60,000만원 201710 0건 1건 0건 0만원 0만원 0만원 201709 1건 1건 0건 59,900만원 59,900만원 59,900만원 201707 1건 0건 0건 55,000만원 55,000만원 55,000만원 201706 3건 0건 0건 59,333만원 60,000만원 58,000만원 201705 1건 0건 1건 60,000만원 60,000만원 60,000만원 201704 0건 1건 1건 0만원 0만원 0만원 201701 0건 1건 0건 0만원 0만원 0만원 201611 0건 1건 0건 0만원 0만원 0만원 201610 0건 1건 0건 0만원 0만원 0만원 201609 0건 2건 0건 0만원 0만원 0만원

최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수

기준년월 매매 전세 월세 2018년07월 3 3 0 2018년06월 3 1 0 2018년05월 1 0 0 2018년03월 1 0 0 2018년02월 2 2 0 2018년01월 0 1 0 2017년12월 1 1 0 2017년11월 3 2 0 2017년10월 1 2 0 2017년09월 2 1 0 2017년08월 0 1 0 2017년07월 5 2 0

최근 1년간 평당 매매금액

(※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)

최근 1년간 평당 매매금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)

기준년월 평균 최고 최저 2018년07월 1,719 1,798 1,652 2018년06월 1,809 1,847 1,782 2018년05월 1,515 1,515 1,515 2018년03월 1,620 1,620 1,620 2018년02월 1,603 1,740 1,466 2018년01월 0 0 0 2017년12월 1,429 1,429 1,429 2017년11월 1,672 1,805 1,478 2017년10월 1,814 1,814 1,814 2017년09월 1,548 1,620 1,475 2017년08월 0 0 0 2017년07월 1,645 1,850 1,355

최근 1년간 평당 전세금액

(※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)

최근 1년간 평당 전세금액 (※ 평형은 전용면적 기준입니다.) (단위:만원)

기준년월 평균 최고 최저 2018년07월 1,156 1,328 813 2018년06월 1,134 1,134 1,134 2018년05월 0 0 0 2018년03월 0 0 0 2018년02월 1,118 1,199 1,037 2018년01월 1,166 1,166 1,166 2017년12월 985 985 985 2017년11월 936 936 936 2017년10월 1,072 1,183 961 2017년09월 961 961 961 2017년08월 1,102 1,102 1,102 2017년07월 1,150 1,166 1,134

주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)

장소명 전화번호 거리(M) 예은어린이집 02-2664-1768 347 우람유치원 02-2667-0645 714 아람유치원 02-2664-8888 218 방화엔젤어린이집 02-2662-2230 393 꿈꾸는어린이집 02-2665-5000 280 이화유치원 02-2662-2017 754 한나유치원 02-2666-1004 395 새자연어린이집 02-2666-6467 442 상록어린이집 02-2661-4700 346 세란어린이집 02-2662-6668 802 엄마사랑어린이집 02-2661-9757 146 보성어린이집 02-2662-6665 794 성민어린이집 02-2664-1052 716 동성도담어린이집 02-2663-5084 202 나래어린이집 02-2664-9831 696

주변 학교 정보 (반경1Km)

학교명 전화번호 거리(M) 삼정중학교 02-2666-6033 194 서울정곡초등학교 02-2666-6442 682 한서고등학교 795 방원중학교 650 서울치현초등학교 02-2661-6272 564 서울삼정초등학교 02-2661-2273 214

주변 부동산 정보 (반경1Km))

부동산명 전화번호 거리(M) 개화공인중개사사무소 02-2666-9990 76 삼익공인중개사사무소 02-2661-4100 426 에어뷰공인중개사사무소 02-2666-7477 282 LBA청솔공인중개사사 02-2662-8333 539 학사공인중개사사무소 02-2663-1600 218 2002공인중개사사무 02-2666-8949 532 행운공인중개사사무소 02-2665-8953 814 키움부동산중개 02-2663-2008 976 복부동산 02-2666-8249 852 현대공인중개사사무소 02-2665-0707 375 늘푸른공인중개사사무소 02-2666-3322 770 삼환공인중개사사무소 02-2661-5800 422 삼성공인중개사사무소 02-2662-2114 944 오피앙공인중개사사무소 02-2664-7766 280 스피드공인중개사사무소 02-2661-5599 373

데이터출처 : 국토교통부 실거래가

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