아파트리포트

화명동 화명롯데캐슬카이저아파트 2022년 07월 보고서

2022년 종합분석 보고서2022. 8. 4. 14:03

화명롯데캐슬카이저 아파트 요약소개

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명롯데캐슬카이저 아파트는 2012년에 건설된 아파트 입니다. 총 48개동, 5239세대로 구성되어 있습니다.

화명롯데캐슬카이저 아파트의 면적구성은 83㎡,84㎡,94㎡,111A㎡,112B㎡,112C㎡,128㎡,144B㎡,144A㎡,144C㎡,161A㎡,161B㎡,177B㎡,177A㎡,204㎡ 입니다.

난방방식은 개별난방 이며, 도시가스를 난방연료로 사용하고 있습니다.

화명롯데캐슬카이저아파트 반경 1Km이내의 부동산은 롯데카이저공인중개사 ,카이저VIP부동산 ,우리집부동산중개법인 ,행복부동산 ,자유부동산 ,만세공인중개사사무소 ,카이저정문공인중개사사무소 ,신도시공인중개사합동사무소 ,소망공인중개사사무소 ,샛별공인중개사 ,조은부동산 ,롯데부동산 ,모아공인중개사 ,까치공인중개사사무소 ,풍성공인중개사사무소(이)가 있습니다.

화명롯데캐슬카이저아파트 2022년 07월 보고서
매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수
2건	7건	1건
평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액
83,000만원	85,000만원	81,000만원
부산광역시 매매건수 순위	북구 매매건수 순위	화명동 매매건수 순위
52위 (전체:490)	11위 (전체:45)	8위 (전체:16)
부산광역시 매매가 순위	북구 매매가 순위	화명동 매매가 순위
46위 (전체:490)	3위 (전체:45)	2위 (전체:16)

화명롯데캐슬카이저 아파트 기본정보

아파트명	화명롯데캐슬카이저
아파트주소	부산광역시 북구 화명동 2324
최저층	14층
최고층	35층

건설사명	경동건설(주)
준공년월	2012년06월
동 수	48개동
세대수	5239세대

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:59.69㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202206	0	1	0	0	0	0	27,300	27,300	27,300
202204	0	2	0	0	0	0	24,101	28,350	19,852
202203	0	2	0	0	0	0	31,675	35,000	28,350
202202	0	2	4	0	0	0	30,500	30,500	30,500
202112	0	2	1	0	0	0	34,000	34,000	34,000
202108	0	1	0	0	0	0	35,000	35,000	35,000
202107	0	1	1	0	0	0	32,000	32,000	32,000
202106	0	0	2	0	0	0	0	0	0
202103	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202102	0	1	0	0	0	0	18,907	18,907	18,907
202012	0	2	0	0	0	0	18,907	18,907	18,907
202011	2	0	0	46,250	50,000	42,500	0	0	0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:59.98㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202207	0	2	0	0	0	0	29,925	29,925	29,925
202112	0	1	0	0	0	0	32,000	32,000	32,000
202102	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202007	1	0	0	38,400	38,400	38,400	0	0	0
202005	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202004	1	0	0	37,200	37,200	37,200	0	0	0
201811	0	1	0	0	0	0	18,000	18,000	18,000
201808	0	2	0	0	0	0	25,000	26,000	24,000
201705	0	1	0	0	0	0	26,000	26,000	26,000
201704	0	0	1	0	0	0	0	0	0
201703	1	0	0	38,000	38,000	38,000	0	0	0
201612	0	1	0	0	0	0	27,000	27,000	27,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:71.91㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202203	0	1	0	0	0	0	29,400	29,400	29,400
202112	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202109	1	0	0	67,500	67,500	67,500	0	0	0
202107	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202106	1	0	0	60,900	60,900	60,900	0	0	0
202104	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202102	1	0	0	59,900	59,900	59,900	0	0	0
202012	2	0	1	57,500	63,000	52,000	0	0	0
202011	2	0	0	59,500	60,000	59,000	0	0	0
202009	1	0	0	49,200	49,200	49,200	0	0	0
202008	1	0	0	48,800	48,800	48,800	0	0	0
202007	2	0	0	48,500	48,900	48,100	0	0	0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:84.77㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202206	0	2	0	0	0	0	33,974	42,000	25,948
202205	0	1	1	0	0	0	35,000	35,000	35,000
202204	2	1	4	65,150	65,300	65,000	33,600	33,600	33,600
202203	1	2	1	62,000	62,000	62,000	31,500	33,600	29,400
202202	2	4	2	73,000	73,000	73,000	32,974	40,000	25,948
202201	1	4	0	68,500	68,500	68,500	41,800	49,000	35,700
202112	0	3	2	0	0	0	38,658	45,000	30,975
202111	1	0	0	63,000	63,000	63,000	0	0	0
202110	0	3	1	0	0	0	43,433	47,000	37,800
202109	1	0	0	79,500	79,500	79,500	0	0	0
202108	1	1	0	78,600	78,600	78,600	37,000	37,000	37,000
202107	0	2	2	0	0	0	26,050	42,000	10,100

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:84.82㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202207	0	1	1	0	0	0	37,800	37,800	37,800
202203	2	0	0	69,000	73,000	65,000	0	0	0
202202	0	6	4	0	0	0	37,607	43,000	34,650
202201	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202112	0	2	1	0	0	0	28,569	33,600	23,537
202110	0	2	0	0	0	0	36,411	50,000	22,821
202109	2	1	0	76,750	77,500	76,000	22,821	22,821	22,821
202108	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202104	0	2	0	0	0	0	24,713	24,713	24,713
202102	0	2	1	0	0	0	27,582	30,450	24,713
202101	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202011	2	1	1	62,450	65,000	59,900	43,000	43,000	43,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:84.95㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202206	0	1	0	0	0	0	40,000	40,000	40,000
202205	0	1	0	0	0	0	38,000	38,000	38,000
202204	0	2	1	0	0	0	32,399	38,850	25,948
202203	0	0	2	0	0	0	0	0	0
202202	0	2	0	0	0	0	33,600	33,600	33,600
202201	0	3	0	0	0	0	40,333	43,000	35,000
202112	0	1	0	0	0	0	44,000	44,000	44,000
202110	0	1	0	0	0	0	47,000	47,000	47,000
202109	1	0	2	79,900	79,900	79,900	0	0	0
202108	2	1	0	76,000	76,000	76,000	33,600	33,600	33,600
202107	0	0	2	0	0	0	0	0	0
202105	1	1	1	70,000	70,000	70,000	36,000	36,000	36,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:98.07㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202205	0	1	2	0	0	0	45,000	45,000	45,000
202204	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202202	0	2	2	0	0	0	42,000	42,000	42,000
202110	3	0	0	84,000	85,500	82,500	0	0	0
202109	1	0	0	82,500	82,500	82,500	0	0	0
202108	1	1	0	78,000	78,000	78,000	55,000	55,000	55,000
202107	1	0	0	80,000	80,000	80,000	0	0	0
202106	0	1	0	0	0	0	47,000	47,000	47,000
202105	0	1	0	0	0	0	45,000	45,000	45,000
202103	1	0	0	72,500	72,500	72,500	0	0	0
202102	0	1	0	0	0	0	48,000	48,000	48,000
202012	1	1	0	65,000	65,000	65,000	40,000	40,000	40,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:115.03㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202207	1	2	0	81,000	81,000	81,000	45,475	50,000	40,950
202204	1	0	0	83,000	83,000	83,000	0	0	0
202202	0	4	0	0	0	0	42,500	45,000	40,000
202201	0	2	0	0	0	0	53,000	55,000	51,000
202111	0	2	0	0	0	0	52,500	55,000	50,000
202110	1	1	0	85,000	85,000	85,000	42,000	42,000	42,000
202109	0	1	0	0	0	0	53,000	53,000	53,000
202108	2	2	1	86,750	88,500	85,000	52,000	53,000	51,000
202105	1	0	0	86,000	86,000	86,000	0	0	0
202104	2	0	0	80,400	88,800	72,000	0	0	0
202101	0	1	0	0	0	0	58,000	58,000	58,000
202012	1	1	1	82,000	82,000	82,000	45,000	45,000	45,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:115.95㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202207	0	1	0	0	0	0	42,000	42,000	42,000
202204	0	1	0	0	0	0	42,000	42,000	42,000
202203	1	0	0	81,000	81,000	81,000	0	0	0
202202	2	2	2	71,000	71,000	71,000	60,000	60,000	60,000
202201	0	2	0	0	0	0	52,500	55,000	50,000
202112	1	2	0	85,000	85,000	85,000	43,500	45,000	42,000
202111	0	1	0	0	0	0	48,000	48,000	48,000
202110	3	0	0	87,500	91,000	83,500	0	0	0
202108	4	0	0	88,750	91,000	87,000	0	0	0
202107	1	1	0	85,800	85,800	85,800	53,000	53,000	53,000
202105	0	2	0	0	0	0	43,000	46,000	40,000
202103	0	1	0	0	0	0	50,000	50,000	50,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:116.03㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202201	0	1	0	0	0	0	55,000	55,000	55,000
202112	0	1	0	0	0	0	50,000	50,000	50,000
202111	0	1	0	0	0	0	50,000	50,000	50,000
202109	1	0	0	85,000	85,000	85,000	0	0	0
202105	0	1	0	0	0	0	20,000	20,000	20,000
202009	2	0	0	65,000	66,000	64,000	0	0	0
202008	1	0	0	63,500	63,500	63,500	0	0	0
202007	0	1	0	0	0	0	43,000	43,000	43,000
202004	0	1	0	0	0	0	42,000	42,000	42,000
202002	1	0	0	63,900	63,900	63,900	0	0	0
201910	1	0	0	57,000	57,000	57,000	0	0	0
201903	0	0	1	0	0	0	0	0	0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:131.05㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202206	0	1	0	0	0	0	51,000	51,000	51,000
202205	0	1	0	0	0	0	60,000	60,000	60,000
202204	1	1	0	80,000	80,000	80,000	46,000	46,000	46,000
202203	2	0	0	83,000	85,000	81,000	0	0	0
202112	0	2	0	0	0	0	58,100	61,200	55,000
202111	0	1	0	0	0	0	44,000	44,000	44,000
202109	1	0	0	87,000	87,000	87,000	0	0	0
202108	2	3	1	85,500	88,500	82,500	50,333	55,000	42,000
202107	1	1	0	92,000	92,000	92,000	55,000	55,000	55,000
202105	1	0	0	91,000	91,000	91,000	0	0	0
202103	1	0	0	87,000	87,000	87,000	0	0	0
202010	3	3	0	80,833	84,500	74,000	54,000	60,000	50,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:131.78㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202207	1	0	0	85,000	85,000	85,000	0	0	0
202204	1	0	0	84,000	84,000	84,000	0	0	0
202203	1	0	0	82,500	82,500	82,500	0	0	0
202112	0	1	0	0	0	0	59,000	59,000	59,000
202110	1	1	0	82,200	82,200	82,200	63,000	63,000	63,000
202109	0	2	0	0	0	0	56,500	58,000	55,000
202108	0	1	0	0	0	0	42,000	42,000	42,000
202107	2	0	0	88,500	89,000	88,000	0	0	0
202104	1	1	0	89,500	89,500	89,500	55,000	55,000	55,000
202101	0	1	0	0	0	0	45,000	45,000	45,000
202012	1	1	0	82,000	82,000	82,000	48,000	48,000	48,000
202011	1	0	0	89,000	89,000	89,000	0	0	0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:145.49㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202206	1	0	0	113,000	113,000	113,000	0	0	0
202205	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202112	0	1	0	0	0	0	60,000	60,000	60,000
202109	1	0	0	114,600	114,600	114,600	0	0	0
202108	1	0	2	92,000	92,000	92,000	0	0	0
202107	1	0	0	88,500	88,500	88,500	0	0	0
202104	1	1	0	110,000	110,000	110,000	70,000	70,000	70,000
202101	0	1	0	0	0	0	44,000	44,000	44,000
202011	1	0	0	88,000	88,000	88,000	0	0	0
202010	3	0	0	78,433	79,500	77,500	0	0	0
202009	2	0	0	77,150	79,000	75,300	0	0	0
202008	1	0	0	68,000	68,000	68,000	0	0	0

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:145.65㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202207	0	1	0	0	0	0	50,000	50,000	50,000
202205	1	0	0	110,000	110,000	110,000	0	0	0
202203	0	1	0	0	0	0	44,000	44,000	44,000
202201	0	1	0	0	0	0	45,000	45,000	45,000
202111	0	1	0	0	0	0	60,000	60,000	60,000
202108	0	1	0	0	0	0	40,000	40,000	40,000
202107	1	0	1	98,000	98,000	98,000	0	0	0
202106	0	1	0	0	0	0	43,050	43,050	43,050
202105	1	0	0	70,000	70,000	70,000	0	0	0
202104	0	1	0	0	0	0	55,000	55,000	55,000
202103	2	0	0	83,750	86,500	81,000	0	0	0
202101	0	1	0	0	0	0	45,000	45,000	45,000

(※ 거래내역의 평형은 전용면적 기준입니다.)

[화명롯데캐슬카이저] [전용면적:171.77㎡] 거래내역 (금액:만원)

계약년월	매매거래건수	전세거래건수	월세거래건수	평균매매금액	최고매매금액	최저매매금액	평균전세보증금액	최고전세보증금액	최저전세보증금액
202204	1	0	0	103,000	103,000	103,000	0	0	0
202109	1	1	0	109,000	109,000	109,000	60,000	60,000	60,000
202108	1	0	0	110,000	110,000	110,000	0	0	0
202107	0	0	1	0	0	0	0	0	0
202102	1	0	0	105,000	105,000	105,000	0	0	0
202011	1	1	0	84,800	84,800	84,800	45,000	45,000	45,000
202010	2	0	0	87,500	88,000	87,000	0	0	0
202009	1	0	0	78,000	78,000	78,000	0	0	0
202007	3	0	0	77,500	81,000	71,500	0	0	0
202006	2	0	0	78,750	82,500	75,000	0	0	0
202005	3	0	0	76,167	88,000	69,500	0	0	0
202004	3	0	0	75,333	79,500	73,000	0	0	0

최근 1년간 매매/전세/월세 거래건수

기준년월	매매	전세	월세
2022년07월	2	7	1
2022년06월	1	5	0
2022년05월	1	4	4
2022년04월	6	7	6
2022년03월	7	6	3
2022년02월	4	22	14
2022년01월	1	13	1
2021년12월	1	16	5
2021년11월	1	6	0
2021년10월	8	8	1
2021년09월	10	5	2
2021년08월	14	11	5

(※ 평당매매금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)

최근 1년간 평당 매매금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)

기준년월	평균	최고	최저
2022년07월	2,226	2,324	2,129
2022년06월	2,563	2,563	2,563
2022년05월	2,492	2,492	2,492
2022년04월	2,258	2,542	1,979
2022년03월	2,333	2,840	2,040
2022년02월	2,431	2,842	2,021
2022년01월	2,667	2,667	2,667
2021년12월	2,419	2,419	2,419
2021년11월	2,453	2,453	2,453
2021년10월	2,556	2,877	2,058
2021년09월	2,735	3,104	2,094
2021년08월	2,513	3,060	2,077

(※ 평당전세금액의 평형은 전용면적 기준입니다.)

최근 1년간 평당 전세금액 (단위:만원 / 평형:전용면적)

기준년월	평균	최고	최저
2022년07월	1,386	1,646	1,133
2022년06월	1,399	1,635	1,010
2022년05월	1,466	1,514	1,363
2022년04월	1,263	1,567	1,008
2022년03월	1,383	1,935	997
2022년02월	1,410	1,708	1,010
2022년01월	1,525	1,908	1,020
2021년12월	1,477	1,880	916
2021년11월	1,378	1,578	1,108
2021년10월	1,564	1,945	888
2021년09월	1,278	1,520	888
2021년08월	1,389	1,935	906

주변 지하철역 정보 (반경1Km)

역명	전화번호	거리(M)
수정역부산2호선	1544-5005	184

주변 유치원/어린이집 정보 (반경1Km)

장소명	전화번호	거리(M)
롯데캐슬카이저유치원	051-365-1713	69
금란자연유치원	051-714-0515	415
화명어린이집	051-332-4453	352
꽃내음풀내음어린이집	051-361-7007	240
화명숲어린이집	051-335-1768	624
또래또어린이집	051-343-5800	319
도담어린이집	051-338-4898	206
푸르메어린이집	051-361-3554	278
햇살마루어린이집	051-364-1213	309
리틀카이저어린이집	051-903-6665	286
햇살가득어린이집	051-362-2470	140
아이캐슬어린이집	051-904-0760	322
동원금샘어린이집	051-338-3558	890
다윗어린이집	051-361-3787	309
이루미어린이집	051-361-2661	674

주변 학교 정보 (반경1Km)

학교명	전화번호	거리(M)
한국방송통신대학교부산	051-361-9901	439
화명중학교	051-366-3500	450
낙동고등학교	051-366-2600	524
부산명덕초등학교	051-330-6800	439
덕천중학교	051-366-3400	862
화정초등학교	051-3304-104	449
덕천여자중학교(폐교)	051-342-2796	500
용수초등학교	051-330-3700	764
용수중학교	051-309-3008	924
화명중학교부설방송통신	051-366-3536	452

주변 부동산 정보 (반경1Km)

부동산명	전화번호	거리(M)
롯데카이저공인중개사	051-337-1188	134
카이저VIP부동산	051-365-4545	310
우리집부동산중개법인	051-365-3337	130
행복부동산	051-341-3700	142
자유부동산	051-335-0009	251
만세공인중개사사무소	051-338-9919	615
카이저정문공인중개사사	051-331-2001	135
신도시공인중개사합동사	051-364-0100	419
소망공인중개사사무소	051-331-2211	345
샛별공인중개사	051-342-8383	146
조은부동산	051-364-0048	337
롯데부동산		121
모아공인중개사	051-364-2828	339
까치공인중개사사무소	051-337-2007	620
풍성공인중개사사무소	051-362-5949	283

데이터출처 : 국토교통부 실거래가

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